1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Große Straße 153a, 21075 Hamburg
345.000 €
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Große Straße 153a, 21075 Hamburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eißendorf Blatt 7709
60 / 835 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Eißendorf, Flurstück 5091
Gebäude- und Freifläche, Große Straße 151, 153, 153a
Größe: 1.777 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung und Räumen, SE-Nr. 4.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Große Straße 153a, 21075 Hamburg belegene und leerstehende Wohnung ist im 1. Dachgeschoss links des im Jahre ca. 2016 errichteten Gebäudes belegen. Wohnfläche: Ca. 64,08 m². Aufteilung: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Flur, Bad, 2 Balkone, Schlafzimmer und Abstellraum. Der Innenausbau erfolgte durch Eigenleistung. Die vorliegenden Pläne weichen teilweise von der tatsächlichen Wohnungsaufteilung ab. Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche (Gemeinschaftsfläche des Mehrfamilienhauses Große Straße 153a).
Verkehrswert: 345.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 27.10.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 310.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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